اتهم مسؤولون في إدارة ترامب عضوة مجلس محافظي الاحتياطي الفيدرالي بارتكاب احتيال عقاري ودعوا إلى استقالتها.
تحدث الرئيس ترامب يوم الجمعة قائلاً إنه سيقيل ليزا كوك، عضوة مجلس محافظي الاحتياطي الفيدرالي، إذا لم تستقل.
بقلم: مادلين نغو، توني روم، ماثيو غولدستاين
22 أغسطس 2025
صعّد الرئيس ترامب هذا الأسبوع حملته للضغط على الاحتياطي الفيدرالي من خلال دعوته ليزا كوك، إحدى أعضاء مجلس إدارة البنك المركزي، للاستقالة أو الإقالة، مشيراً إلى اتهامات غير مؤكدة بأنها ارتكبت احتيالاً عقارياً.
وتظل هذه القضية عالقة فوق البنك المركزي يوم الجمعة، وهو اليوم الذي ألقى فيه جيروم إتش. باول، رئيس الاحتياطي الفيدرالي، خطاباً محورياً حول آفاق الاقتصاد الوطني. وفي خطابه، أرسل السيد باول أقوى إشارة حتى الآن بأن البنك المركزي يستعد لاستئناف خفض أسعار الفائدة قريباً.
وفي محاولة لخفض أسعار الفائدة، هاجم ترامب بلا هوادة الاحتياطي الفيدرالي المستقل سياسياً وأعضاءه، وركز معظم اهتمامه مؤخراً على السيد باول.
لكن يوم الأربعاء، دعا ترامب السيدة كوك إلى الاستقالة بعد أن اتهمها بيل بولتي، مدير وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية، بتزوير السجلات للحصول على شروط أفضل على الرهون العقارية. وقال بولتي إن الوكالة أحالت القضية إلى وزارة العدل.
وفي يوم الخميس، دعا إد مارتن، مسؤول في وزارة العدل، إلى فحص أدق في رسالة أرسلها إلى السيد باول. كما شجع السيد باول على إقالة السيدة كوك، رغم أن رئيس الاحتياطي الفيدرالي لا يملك السلطة القانونية لإقالتها.
كانت السيدة كوك، أول امرأة سوداء تشغل منصب محافظ في الاحتياطي الفيدرالي، أستاذة اقتصاد في جامعة ولاية ميشيغان عندما رشحها الرئيس السابق جوزيف ر. بايدن الابن لعضوية مجلس الاحتياطي الفيدرالي في عام 2022.
إليكم ما يجب معرفته عن الاتهامات الموجهة إليها.
ما هي الاتهامات الموجهة إلى ليزا كوك؟
يوم الأربعاء، قال السيد بولتي على وسائل التواصل الاجتماعي إن وكالته أحالت بلاغاً جنائياً إلى وزارة العدل يتهم السيدة كوك بارتكاب احتيال عقاري. ووفقاً لبولتي، فقد صنفت في عام 2021 كلاً من شقة في أتلانتا ومنزل في آن آربر بولاية ميشيغان كمقر إقامة رئيسي عند الحصول على قروض.
وفي رسالة من 44 صفحة أرسلتها وكالته إلى وزارة العدل، زعم بولتي أن السيدة كوك ربما “زورت مستندات بنكية وسجلات عقارية” في محاولة للحصول على شروط قروض أفضل وأسعار فائدة أقل. عادةً ما تأتي قروض الرهن العقاري للمساكن الرئيسية بامتيازات لأن المقرضين يعتبرونها أقل خطراً من القروض للمنازل الثانوية أو العقارات الاستثمارية.
ووفقاً للرسالة، حصلت السيدة كوك على قرض للمنزل في ميشيغان في 18 يونيو 2021، وأقرت بأنها ستستخدمه كمقر إقامة رئيسي خلال 60 يوماً ولمدة عام كامل. وبعد أسبوعين، اشترت السيدة كوك شقة أتلانتا وأكدت أن العقار سيكون مقر إقامتها الرئيسي، بحسب الرسالة.
كما لمح بولتي إلى أن السيدة كوك لم تفصح بشكل صحيح عن دخل إيجار ربما حصلت عليه من شقة أتلانتا، مستنداً إلى “سجلات عبر الإنترنت” تشير إلى أن الشقة أدرجت للإيجار في سبتمبر 2022، دون تقديم دليل إضافي. وقال بولتي إن مراجعة للإفصاحات المالية أظهرت أن السيدة كوك لم تفصح عن دخل إيجار مرتبط بهذا العنوان في 2022 أو 2023.
ويوم الجمعة، نشر بولتي صورة لوثيقة إفصاح مالي من عام 2023، يبدو أنها تسجل قرض السيدة كوك على شقة أتلانتا كرهن عقاري على “إقامة شخصية”. كما نشر بولتي لقطة شاشة لصفحة ويب على موقع Zillow تشير إلى أن العقار أدرج للإيجار في سبتمبر 2022، وأن الإعلان أزيل بعد حوالي أسبوعين.
وفي أحدث إفصاح مالي لها، أدرجت السيدة كوك ثلاثة رهون عقارية حصلت عليها في 2021، بأسعار فائدة تتراوح بين 2.5% و3.25%. وأبلغت عن دخل إيجار من مقر إقامتها في ميشيغان في إفصاحات 2024 و2025.
ماذا قالت السيدة كوك رداً على ذلك؟
مساء الأربعاء، قالت السيدة كوك إنها علمت من تقارير إعلامية أن السيد بولتي قدم بلاغاً جنائياً استناداً إلى طلبات الرهن العقاري التي سبقت انضمامها إلى مجلس الاحتياطي الفيدرالي.
وقالت في بيان: “ليس لدي أي نية في الاستسلام للضغوط للاستقالة من منصبي بسبب بعض الأسئلة التي أثيرت في تغريدة”. وأضافت: “أنوي بالفعل التعامل مع أي أسئلة حول تاريخي المالي بجدية كعضوة في الاحتياطي الفيدرالي، ولذلك أجمع المعلومات الدقيقة للرد على أي أسئلة مشروعة وتقديم الحقائق”.
هل هناك دليل على وجود احتيال؟
صورة
بيل بولتي يتحدث في ميكروفون.
بيل بولتي، مدير وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية، قدم تفاصيل قليلة لدعم مزاعم الاحتيال ضد السيدة كوك. مصدر الصورة… إريك لي/نيويورك تايمز
تم إصدار معلومات محدودة للجمهور حول رهون السيدة كوك العقارية، ولم تقدم بعد مزيداً من التفاصيل حول القروض.
قالت كاثرين جادج، أستاذة في كلية الحقوق بجامعة كولومبيا ومتخصصة في تنظيم الشؤون المالية: “حالياً، هناك معلومات واقعية قليلة جداً في السجلات العامة حول ما حدث فعلاً”. وأضافت: “لا نعرف بعد ما كان فهم المقرض، أو البيئة التي قدمت فيها كوك تصريحاتها كمقترضة. لذا من الصعب جداً بشكل عام محاولة استخلاص أي استنتاج ذي معنى حول ما إذا كان هناك فعلاً سوء تصرف”.
إدارة ترامب: تحديثات مباشرة
تحديث
25 أغسطس 2025، الساعة 8:15 مساءً بتوقيت شرق الولايات المتحدة منذ ساعة
ترامب يقول إنه سيقيل ليزا كوك من مجلس الاحتياطي الفيدرالي.
لجنة الرقابة في مجلس النواب بقيادة الجمهوريين تطلب وثائق من تركة جيفري إبستين.
قاضٍ يهدد باعتبار مسؤول في إدارة ترامب بازدراء المحكمة بسبب إسكات صوت أمريكا.
قالت كاثلين إنجل، خبيرة تمويل وتنظيم الرهن العقاري في كلية الحقوق بجامعة سوفولك، إن المقترض الذي خدع المقرضين عن قصد من خلال التأكيد الكاذب على أن العقار هو محل إقامة رئيسي من أجل الحصول على ميزة مثل سعر فائدة أقل يمكن أن يُتهم بالاحتيال. لكنها قالت إن وكالة السيد بولتي لم تقدم الكثير من الأدلة لدعم هذا الادعاء.
قالت السيدة إنجل: “الاحتيال له العديد من العناصر، بما في ذلك شرط النية، ولا يوجد شيء فيما قدموه هنا يمكن أن يشكل أساساً لتهمة الاحتيال”.
وأشارت أيضاً إلى أن السيدة كوك قد لا تكون قد جمعت دخلاً من إيجار عقار أتلانتا خلال عامي 2022 أو 2023. وقالت: “مجرد أنك تدرج عقاراً للإيجار لا يعني أنك تمكنت من تأجيره وجنيت دخلاً”.
هل يمكن عزل السيدة كوك؟
لا يمكن للرئيس إقالة عضو مجلس الاحتياطي الفيدرالي دون “سبب”، والذي يُفسر عادة بأنه سوء تصرف جسيم أو مخالفات كبيرة، لكن هذا لم يُختبر بالكامل في المحكمة.
قال ليف ميناند، أستاذ في كلية الحقوق بجامعة كولومبيا واقتصادي سابق في بنك الاحتياطي الفيدرالي في نيويورك، إنه يعتقد أن المزاعم حتى الآن ضد السيدة كوك “غير كافية” للسماح للسيد ترامب بإقالتها من مجلس الاحتياطي الفيدرالي، مضيفاً أنها لم تُتهم أو تُدان بأي جريمة.
قال السيد ميناند: “إذا كان هناك إدانة بالاحتيال في الرهن العقاري، فحينها سيكون لدينا سؤال عما إذا كان القانون سيسمح بذلك كسبب” لإقالتها، مشيراً إلى أن القانون يسمح عموماً بالعزل بسبب مخالفات تتعلق بالسلوك المهني.
وأضاف: “ستكون هذه إجراءات معقدة”.
كما أنه من غير الواضح ما إذا كانت الأفعال التي ارتكبت قبل تولي مسؤول في الاحتياطي الفيدرالي المنصب العام ستشكل سبباً مبرراً للعزل، وفقاً لبيتر كونتي-براون، أستاذ في كلية وارتون بجامعة بنسلفانيا.
قال إن هناك “دخاناً أكثر هنا من حيث المخالفات” مقارنة بتركيز الرئيس الأخير على تجديدات مبنى البنك المركزي. لكنه قال أيضاً إنها “تصعيد للأزمة المصطنعة حول شرعية الاحتياطي الفيدرالي” التي غذّاها السيد ترامب.
ماذا يعني هذا بالنسبة للاحتياطي الفيدرالي؟
عبّر اقتصاديون وآخرون عن قلقهم من محاولات السيد ترامب تقويض البنك المركزي وممارسة النفوذ على السياسة النقدية. ويقولون إن استقلالية المؤسسة أمر بالغ الأهمية لتنفيذ ولايتها في إبقاء التضخم منخفضاً ومستقراً مع تعظيم التوظيف.
وقد حذر الخبراء من أن التدخل في استقلالية الاحتياطي الفيدرالي قد تكون له عواقب اقتصادية ومالية وخيمة. إذا استندت قرارات أسعار الفائدة إلى ضغوط سياسية بدلاً من البيانات الاقتصادية، فقد تعاني الأسر والشركات، على حد قولهم.
قال غراهام ستيل، محامٍ مخضرم في تنظيم الشؤون المالية ومسؤول في وزارة الخزانة خلال إدارة بايدن: “إن غياب التأثير الحزبي على البنك المركزي كان مهماً جداً في الحماية من خطر أن تتغلب المصالح القصيرة الأجل للساسة على تفويضات الاحتياطي الفيدرالي القانونية”.
هل سبق أن فتحت الإدارة تحقيقات مماثلة؟
نعم. لقد اتهم السيد بولتي أيضاً السيناتور آدم شيف، الديمقراطي من كاليفورنيا الذي قاد تحقيقات الكونغرس في السيد ترامب خلال فترة رئاسته الأولى، بالاحتيال في الرهن العقاري.
كما وجه اتهامات مماثلة ضد ليتيسيا جيمس، المدعية العامة لولاية نيويورك، التي فازت بقضية احتيال مدني ضد السيد ترامب قبل توليه منصبه لفترة ثانية.
تقوم وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية بالتحقيق في مزاعم الاحتيال في الرهن العقاري كجزء من وظيفتها التنظيمية. عادةً، تُجرى التحقيقات بواسطة عملاء معينين في مكتب المفتش العام بالوكالة. من غير الواضح ما إذا كان العملاء قد شاركوا في التحقيق في قضية السيدة كوك.
الإحالة إلى المدعين الفيدراليين لن تكون بالضرورة غير معتادة، لكن من غير المعتاد أن يتم الإعلان عن إحالات للملاحقة الجنائية. عادةً ما تتردد الوكالات في التعليق على التحقيقات الجارية خوفاً من تقويض التحقيقات أو الإضرار بسمعة أشخاص لم يُتهموا بعد بجريمة.
عادةً ما يتم اكتشاف ومحاكمة مثل هذه القضايا عندما يتعثر القرض. وقال العديد من الخبراء إنه من النادر تقديم أو التحقيق في مثل هذه القضايا المتعلقة بالرهن العقاري قبل اعتبار القرض متأخراً عن السداد أو في حالة تخلف.
وجدت دراسة أجراها بنك الاحتياطي الفيدرالي في فيلادلفيا عام 2023 أن “الاحتيال في شغل المالك للعقار”، وهو نوع الاحتيال الذي تُتهم به السيدة كوك، كان نادراً إلى حد ما. ويقدر الباحثون أن ما بين 2 بالمئة و3 بالمئة من المقترضين، في المتوسط، يضللون بشأن وضعهم السكني عند التقديم للحصول على قرض عقاري.
تغطي مادلين نغو سياسة الاقتصاد الأميركي وكيف تؤثر على الناس في جميع أنحاء البلاد.
توني روم هو مراسل يغطي سياسة الاقتصاد وإدارة ترامب لصالح صحيفة التايمز، ويقيم في واشنطن.
ماثيو جولدستين هو مراسل في صحيفة التايمز يغطي أخبار وول ستريت والجريمة المالية وقضايا الإسكان.
